8 Allée de la vallée, 72230 Ruaudin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 401 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de la vallée, 72230 Ruaudin, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Allée de la vallée, 72230 Ruaudin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brissons à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Fernand Boutier à 839 mètres

Ventes au 8 Allée de la vallée

Les 0 ventes au 8 Allée de la vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la vallée dans son marché local

Prix du 8 Allée de la vallée par rapport à la voie

Sur Allée de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Allée de la vallée se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la vallée par rapport à Ruaudin et à Sarthe

À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la vallée se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 39.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.