12 Chemin du Pressoir, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°138.Cette maison est une construction de 2022,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Pressoir, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pressoir dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 12 Chemin du Pressoir se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pressoir par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Pressoir se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 27.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 12 Chemin du Pressoir à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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