2 Chemin du Pressoir, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°138.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Pressoir, 72230 Ruaudin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Chemin du Pressoir se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pressoir par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pressoir se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 26.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 2 Chemin du Pressoir à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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