1 Route d'Arnage, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Arnage, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route d'Arnage, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ruaudin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 464 mètres
Ventes au 1 Route d'Arnage
Une vente a été recensée au 1 Route d'Arnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Arnage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Arnage dans son marché local
Prix du 1 Route d'Arnage par rapport à la voie
Sur Route d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Route d'Arnage se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Arnage par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Arnage se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et -2.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 1 Route d'Arnage à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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