3 Route d'Arnage, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Arnage, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 4.64 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route d'Arnage, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Arnage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Arnage dans son marché local
Prix du 3 Route d'Arnage par rapport à la voie
Sur Route d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Route d'Arnage se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Arnage par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Arnage se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 21.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
