10 Rue de Changé, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Changé, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue de Changé, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Martin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Changé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Changé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Changé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Changé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Changé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Changé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Changé dans son marché local
Prix du 10 Rue de Changé par rapport à la voie
Sur Rue de Changé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 10 Rue de Changé se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Changé par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Changé se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 69.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
