12 Rue de Changé, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Changé, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de Changé, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Martin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Changé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Changé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Changé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Changé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Changé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Changé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Changé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Changé par rapport à la voie
Sur Rue de Changé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 Rue de Changé se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Changé par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Changé se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 69.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
