2 Rue du Petit Plessis, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Plessis, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Petit Plessis, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 663 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Plessis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Plessis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Plessis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Rue du Petit Plessis se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Plessis par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Plessis se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 31.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 2 Rue du Petit Plessis à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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