18 Rue Frédéric Chopin, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°16 a et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue Frédéric Chopin, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Frédéric Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 18 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 18 Rue Frédéric Chopin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Frédéric Chopin par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Frédéric Chopin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 46.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
