4 bis Rue Frédéric Chopin, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 bis Rue Frédéric Chopin, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 593 mètres
Ventes au 4 bis Rue Frédéric Chopin
Les 3 ventes au 4 bis Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 4 bis Rue Frédéric Chopin se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Frédéric Chopin se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 86.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
