4 bis Rue Frédéric Chopin, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Frédéric Chopin, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 593 mètres
Ventes au 4 bis Rue Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 4 bis Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 4 bis Rue Frédéric Chopin se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Frédéric Chopin se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 59.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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