6 bis Rue Frédéric Chopin, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 bis Rue Frédéric Chopin, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Frédéric Chopin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 6 bis Rue Frédéric Chopin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Frédéric Chopin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 59.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
