34 Rue Principale, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°32 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue Principale, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ruaudin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 186 mètres
Ventes au 34 Rue Principale
Une vente a été recensée au 34 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Principale dans son marché local
Prix du 34 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 34 Rue Principale se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Principale par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Principale se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 33.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
