13 Allée de la Mayenne, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Mayenne, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée de la Mayenne, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 240 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 426 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Mayenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Mayenne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Mayenne dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Mayenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Mayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 13 Allée de la Mayenne se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Mayenne par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Mayenne se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -10.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
