7 Allée de la Taude, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Taude, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°2 et du 5.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Allée de la Taude, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 198 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 303 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 297 mètres
Ventes au 7 Allée de la Taude
Une vente a été recensée au 7 Allée de la Taude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Taude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Taude, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Taude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Taude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Taude dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Taude par rapport à la voie
Sur Allée de la Taude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 7 Allée de la Taude se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Taude par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Taude se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -7.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
