2 Allée de la Taude, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Taude, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée de la Taude, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 199 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 311 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Taude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Taude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Taude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Taude, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Taude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Taude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Taude dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Taude par rapport à la voie
Sur Allée de la Taude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Allée de la Taude se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Taude par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Taude se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -12.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
