12 Allée de la Vègre, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Vègre, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Allée de la Vègre, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 119 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 272 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Vègre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Vègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Vègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Vègre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Vègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Vègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Vègre dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Vègre par rapport à la voie
Sur Allée de la Vègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 12 Allée de la Vègre se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Vègre par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Vègre se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -23.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
