5 Allée des Roches, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Roches, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Allée des Roches, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe La Croix à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 484 mètres
Ventes au 5 Allée des Roches
Les 2 ventes au 5 Allée des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 5 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 5 Allée des Roches se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Roches par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Roches se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 3.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
