13 Allée du Loir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Loir, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée du Loir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Fleurie à 266 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 481 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 279 mètres
Ventes au 13 Allée du Loir
Les 2 ventes au 13 Allée du Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Loir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Loir dans son marché local
Prix du 13 Allée du Loir par rapport à la voie
Sur Allée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 13 Allée du Loir se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Loir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Loir se situe 15 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -9.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
