22 Allée du Loir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Loir, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Allée du Loir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Fleurie à 240 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 498 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Loir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Loir dans son marché local
Prix du 22 Allée du Loir par rapport à la voie
Sur Allée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 22 Allée du Loir se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Loir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Loir se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 1.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
