12 Allée du Prémont, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Prémont, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Allée du Prémont, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 217 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 269 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Prémont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Prémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Prémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Prémont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Prémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Prémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Prémont dans son marché local
Prix du 12 Allée du Prémont par rapport à la voie
Sur Allée du Prémont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 12 Allée du Prémont se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Prémont par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Prémont se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -6.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
