44 Allée Jean-pierre-wimille, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Jean-pierre-wimille, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Allée Jean-pierre-wimille, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Guynemer à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 689 mètres
- - Collège Simone Veil à 689 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 146 mètres
Ventes au 44 Allée Jean-pierre-wimille
Une vente a été recensée au 44 Allée Jean-pierre-wimille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Jean-pierre-wimille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Jean-pierre-wimille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Jean-pierre-wimille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Jean-pierre-wimille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Jean-pierre-wimille dans son marché local
Prix du 44 Allée Jean-pierre-wimille par rapport à la voie
Sur Allée Jean-pierre-wimille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 44 Allée Jean-pierre-wimille se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Jean-pierre-wimille par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Jean-pierre-wimille se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -17.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
