45 Avenue André Cerisay, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue André Cerisay, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°36 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Avenue André Cerisay, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Fleurie à 174 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 421 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue André Cerisay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue André Cerisay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue André Cerisay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue André Cerisay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue André Cerisay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue André Cerisay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue André Cerisay dans son marché local
Prix du 45 Avenue André Cerisay par rapport à la voie
Sur Avenue André Cerisay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 45 Avenue André Cerisay se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue André Cerisay par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue André Cerisay se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 24.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
