Rue Saint Denis, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Denis, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Denis dans son marché local
Prix Rue Saint Denis par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Denis se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 5.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Denis à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Rue Saint Denis est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Denis
Les ventes enregistrées Rue Saint Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Champ De Foire à 52 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 192 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 50 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Denis
Adresses Rue Saint Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Denis, classées par tranches de numéros.
