49 Avenue André Cerisay, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue André Cerisay, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°38 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Avenue André Cerisay, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 200 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 403 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 179 mètres
Ventes au 49 Avenue André Cerisay
Une vente a été recensée au 49 Avenue André Cerisay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue André Cerisay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue André Cerisay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue André Cerisay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue André Cerisay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue André Cerisay dans son marché local
Prix du 49 Avenue André Cerisay par rapport à la voie
Sur Avenue André Cerisay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 49 Avenue André Cerisay se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue André Cerisay par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue André Cerisay se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 16.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
