6 Avenue de la Vaige, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Vaige, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°4 et du 6.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Avenue de la Vaige, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 229 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 356 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Vaige
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Vaige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Vaige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Vaige, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Vaige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Vaige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Vaige dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Vaige par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vaige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 6 Avenue de la Vaige se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Vaige par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Vaige se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -9.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
