8 Avenue de Montreux, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montreux, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Avenue de Montreux, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 238 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 399 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 284 mètres
Ventes au 8 Avenue de Montreux
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Montreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Montreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Montreux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montreux dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montreux par rapport à la voie
Sur Avenue de Montreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 8 Avenue de Montreux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montreux par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montreux se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -20.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
