2 Chemin du Pressoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Chemin du Pressoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Rue Des Jumeaux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 210 mètres
- - Collège Simone Veil à 210 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 1254 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Chemin du Pressoir se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pressoir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pressoir se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 37.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
