22 Chemin du Pressoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Chemin du Pressoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Simone Veil à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 151 mètres
- - Collège Simone Veil à 151 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 1292 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 446 mètres
Ventes au 22 Chemin du Pressoir
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Pressoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pressoir dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 22 Chemin du Pressoir se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pressoir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Pressoir se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 12.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
