8 Impasse des Terrasses, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse des Terrasses, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Reverdy à 355 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 813 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 813 mètres
Ventes au 8 Impasse des Terrasses
Les 2 ventes au 8 Impasse des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Terrasses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Terrasses dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Terrasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 8 Impasse des Terrasses se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Terrasses par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Terrasses se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 29.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
