2 Impasse du Pannevert, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pannevert, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Pannevert, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 136 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 531 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pannevert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pannevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pannevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pannevert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pannevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pannevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pannevert dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pannevert par rapport à la voie
Sur Impasse du Pannevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Impasse du Pannevert se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pannevert par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pannevert se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -12.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Impasse du Pannevert à Sablé-sur-Sarthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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