16 Quai National, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai National, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai National, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 86 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 521 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 205 mètres
Ventes au 16 Quai National
Les 2 ventes au 16 Quai National donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai National, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai National dans son marché local
Prix du 16 Quai National par rapport à la voie
Sur Quai National, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 16 Quai National se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai National par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai National se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 18.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai National à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 16 Quai National est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
