23 bis Rue Alain de Rouge, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Alain de Rouge, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°25 et de 16.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 bis Rue Alain de Rouge, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 279 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 175 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Alain de Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Alain de Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Alain de Rouge dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Alain de Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Alain de Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 23 bis Rue Alain de Rouge se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Alain de Rouge par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Alain de Rouge se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 20.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
