Boulevard de la Primaudière, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Primaudière, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Primaudière dans son marché local
Prix Boulevard de la Primaudière par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Primaudière se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 12.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Primaudière à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Primaudière est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Primaudière
Les ventes enregistrées Boulevard de la Primaudière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Primaudière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Sable-Sur-Sarthe (72sablsncfu)_2 à 193 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 216 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Primaudière
Adresses Boulevard de la Primaudière
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Primaudière, classées par tranches de numéros.
