5 Rue Aristide Briand, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Aristide Briand, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Briand à 55 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 736 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 5 Rue Aristide Briand se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aristide Briand par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Aristide Briand se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 18.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Aristide Briand à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Aristide Briand est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
