26 Rue Charles Cros, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°32 et du 0.32 % à celui du n°319.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue Charles Cros, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 25 logements - 759 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 83 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 286 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles Cros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 26 Rue Charles Cros se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Cros par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Cros se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -11.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
