1 Rue d'Anjou, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°1 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue d'Anjou, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bellevue à 156 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 913 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 913 mètres
Ventes au 1 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 1 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Anjou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 1 Rue d'Anjou se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Anjou par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Anjou se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 6.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
