23 Rue d'Anjou, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue d'Anjou, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bellevue à 96 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1061 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Anjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 23 Rue d'Anjou se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Anjou par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Anjou se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -20.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
