1 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 18 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 625 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bel-air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 Rue de Bel-air se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bel-air par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel-air se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 14.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
