18 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 164 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 595 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 602 mètres
Ventes au 18 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bel-air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 18 Rue de Bel-air se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel-air par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel-air se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -5.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
