32 Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gastines, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°32 a et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bellevue à 188 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1178 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 668 mètres
Ventes au 32 Rue de Gastines
Une vente a été recensée au 32 Rue de Gastines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gastines dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gastines par rapport à la voie
Sur Rue de Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 32 Rue de Gastines se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gastines par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gastines se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -6.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
