53 Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Gastines, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°54 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 53 Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Plaisance à 288 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1273 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1273 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Gastines
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Gastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Gastines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue de Gastines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Gastines dans son marché local
Prix du 53 Rue de Gastines par rapport à la voie
Sur Rue de Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 53 Rue de Gastines se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Gastines par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Gastines se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 19.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
