58 Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Gastines, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°55 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 58 Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Plaisance à 274 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1295 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1295 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 515 mètres
Ventes au 58 Rue de Gastines
Une vente a été recensée au 58 Rue de Gastines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Gastines dans son marché local
Prix du 58 Rue de Gastines par rapport à la voie
Sur Rue de Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 58 Rue de Gastines se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Gastines par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Gastines se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 13.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
