12 Rue de l'Abreuvoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de l'Abreuvoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 619 mètres
- - Collège Simone Veil à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abreuvoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 12 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abreuvoir se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -10.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
