Rue de Sarthe, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sarthe, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sarthe dans son marché local
Prix Rue de Sarthe par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sarthe se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 13.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sarthe à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Rue de Sarthe est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sarthe
Les ventes enregistrées Rue de Sarthe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sarthe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 192 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 768 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sarthe
Adresses Rue de Sarthe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sarthe, classées par tranches de numéros.
