9 Rue de l'Abreuvoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de l'Abreuvoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 218 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 592 mètres
- - Collège Simone Veil à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 270 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abreuvoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 9 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abreuvoir se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -18.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
