2 Rue de l'Yvonnière, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Yvonnière, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de l'Yvonnière, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 746 mètres
- - Collège Simone Veil à 746 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Yvonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Yvonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Yvonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Yvonnière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yvonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yvonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Yvonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Yvonnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue de l'Yvonnière se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Yvonnière par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Yvonnière se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -7.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
