Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mans dans son marché local
Prix Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mans se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 11.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mans à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Rue du Mans est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mans
Les ventes enregistrées Rue du Mans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Sable-Sur-Sarthe (72sablpostr2) à 153 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 863 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 912 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mans
Adresses Rue du Mans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mans, classées par tranches de numéros.
