2 Rue des Amandines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandines, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Amandines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1074 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 750 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandines par rapport à la voie
Sur Rue des Amandines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue des Amandines se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandines par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandines se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 0.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
