22 Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Courbes, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°22 bis et du 7.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 175 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 276 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Courbes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Courbes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Courbes par rapport à la voie
Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 22 Rue des Courbes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Courbes par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Courbes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 6.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
