40 bis Rue des Jumeaux, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Jumeaux, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 et du 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 bis Rue des Jumeaux, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Rue Des Jumeaux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 226 mètres
- - Collège Simone Veil à 226 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 1362 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Jumeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Jumeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Jumeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des Jumeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Jumeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Jumeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Jumeaux dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Jumeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Jumeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 40 bis Rue des Jumeaux se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Jumeaux par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Jumeaux se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 33.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
